조감도&입지환경 check
안녕하세요.
오늘은 천안 두정동에 공급되는
유보라 천안 두정역
청약 일정에 대해 살펴보겠습니다.
유보라 천안 두정역이 위치하는 곳은
지하철 1호선 두정역과 인접한 역세권 아파트로
현재 두정역 이용 편의를 위한 출입구 신설공사로
접근은 더욱 쉬워질 것으로 기대됩니다.
1호선 두정역 외에 KTX/SRT 천안아산역이
차량으로 약 15분 거리에 위치해
서울까지 1시간 내외로 이동이 가능합니다.
여기에 천안IC와 1번 국도, 천안 종합고속버스터미널이 가까워
다양한 교통망을 확보한 알짜 입지네요.
또한, 천안 두정초, 두정중이 가까이 위치한 학군으로
천안시 유일의 자립형사립고인 북일고도 가까이 위치해 있습니다.
단지 주변 대형마트, 백화점 등의 편리한 생활인프라와
성성호수공원, 두정공원 등 주거환경이 쾌적한 입지네요.
특히, 삼성SDI, 천안 일반산업단지, 천안 유통단지 등의
산업단지가 인근에 위치해 있어 직주근접 배후수요가 풍부합니다.
어디로든 빠르게 연결하는 사통팔달 쾌속 교통망
두정역 북부출입구 개통예정으로 접근성이 한층 개선된 역세권 입지
삼성대로, 천안대로 등을 통해 천안 도심부터 인근 지역까지 빠르게 이동
아이 교육에 최적화된 명문 학세권
공립유치원과 두정초, 두정중, 북일고, 북일여고 등의 명문학군
단지 가까이 명문학군이 위치한 누구나 부러워할 우수한 교육환경
다양한 인프라를 가까이 누리는 프리미엄 라이프
롯데마트, 이마트, 신세계백화점 등 다양한 쇼핑시설뿐만 아니라
메가박스, 단국대 대학병원, 천호지 등 다채로운 여가, 편의시설
인접으로 쾌적하고 편리한 생활 가능
천안역 프리미엄을 이끌어갈 신두정지구의 비전
기존의 낡은 공장부지였던 두정동이 약 9천여 세대
미니 신도시급의 신주거타운으로 변화하여 불당, 성성, 두정으로
이어지는 천안의 프리미엄 벨트 구축
청약일정 check
특별공급 22. 8. 8. (월)
일반 1순위 당해 22. 8. 9. (화)
일반 1순위 기타 22. 8. 10. (수)
일반 2순위 22. 8. 11. (목)
당첨자발표 22. 8. 19. (금)
당사 견본주택 : 충청남도 천안시 서북구 두정동 1354번지
공급규모 check
유보라 천안 두정역은
충청남도 천안시 서북구 두정동 393-21번지 일원에 공급되며
아파트 지하 2층, 지상 29층, 8개 동, 총 556세대로 구성
입주시기는 2025년 6월 예정
분양가 check
유보라 천안 두정역 분양가는
84A타입 4.27억
84B타입 4.28억
84C타입 4.21억
발코니 확장 공사비는
84A타입 12,800,000원
84B타입 15,600,000원
84C타입 13,500,000원
유보라 천안 두정역 인근 시세 확인 시
분양가가 현재 경쟁력을 보이진 않는 상황
2022년 3월 입주한
포레나 천안두정
전용 84타입, 33평 실거래가
약 4억 원 내외!!
2017년 2월 준공한
두정동 e편한세상 두정3차
전용 84타입, 33평 실거래가
약 4억 5,000만 원 내외!
안전마진은 높지 않음!!
성성지구 생활권 공유 및 두정역 인근 인프라 개발 등
향후 미래가치 및 실거주를 보고 가져가야 할 단지!
평면도 check
청약핵심 check
유보라 천안 두정역 청약 1순위 조건!
▶청약통장 가입기간 2년 경과 및 예치기준금 충족
▶세대주일 것
▶과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것
▶2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않을 것
1순위 전용 85이하 당첨자 선정방법
가점제 75%, 추첨제 25%
본 아파트는 비투기과열지구 및 청약과열지역에 공급하는
분양가 상한제 미적용 민영주택!
천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는
만 19세 이상인 자에게 청약의 기회가 주어짐!
단, 천안시 1년 이상 거주자에게 우선공급!
당첨자로 선정 시
향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한
전매제한은 소유권이전등기일까지!
실거주의무는 없으며
중도금대출은 이자후불제 조건으로 50% 범위에서 가능!
유보라 천안 두정역 입주자모집공고 기타 청약사항도 꼭 확인하세요!!
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